Casale in Via San Bartolomeo, Buttigliera d'Asti (AT)

Casale in Via San Bartolomeo, Buttigliera d'Asti (AT)

Asset
Residenziale
Cod.
TO-16423
Vendita
Prezzo
€ 550.000
336mq
In posizione collinare casale libero su quattro lati risalente ai primi anni del 1900 e completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile è di 336 mq ed è composto da:
- al piano terra: salone doppio con camino, cucina in muratura, disimpegno, bagno e ripostiglio;
- al piano primo: una camera padronale con bagno interno in stile marocchino e cabina armadi, altre due camere da letto e bagno;
- al piano sottotetto: ampio vano openspace con predisposizione per altro bagno;
- al piano interrato: tavernetta, lavanderia e palestrina.
Completa la proprietà il giardino con terreno circostante di 4.060 mq, comodamente sfruttabili in quanto in piano. Il terreno ospita un roseto di rose antiche e un pozzo di acqua sorgiva per l'irrigazione.
Un recupero conservativo con riutilizzo dei materiali presenti realizzato grazie a uno studio di bioarchitettura, ha visto protagonisti solo materiali ecologici e ha preservato il fascino della soluzione. In particolare, tra i lavori eseguiti: pavimentazioni in legno africano e resina, tinteggiature con terre di Provenza, mascherine in legno per l'impianto elettrico, arredo fisso di falegnameria su misura in legno, restauro porte interne, inoltre gli angoli della casa risultano tutti arrotondati per far confluire meglio l'energia.
Sono presenti serramenti in legno e vetro doppio, il riscaldamento a pavimento è autonomo a metano con pompa di calore, inoltre l'immobile è stato dotato di impianto di geotermia, condizionatori, aspirapolvere centralizzata per tutti i piani, antifurto, telecamere interne con registrazione, aria condizionata nel salone, impianto di irrigazione in giardino, collegamento alla fognatura.
Il casale è in posizione molto tranquilla ma non isolata ed è a ridosso di un percorso naturalistico segnalato adatto per trekking, escursioni a cavallo e in mountain bike.
Buttigliera d'Asti si trova a 9 km da Villanova d'Asti, 12 km da Chieri e 34 km sia da Torino che da Asti.

Caratteristiche

Superficie
336mq
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Stato
Libero al rogito
Classe energetica
C
Giardino
Privato
Cantina

Planimetrie

Posizione

Indirizzo completo
Via San Bartolomeo 11, Buttigliera d'Asti (AT)

44.995253, 7.966705

Riassunto

Tipo di contratto
Vendita
Prezzo dell'immobile
€ 550.000
Superficie
336mq
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