Report | Uffici Roma - Q1 2020

ROMA UFFICI

Dopo il record nei take-up registrati nel corso del 2019, che hanno rappresentato il miglior risultato di sempre per il mercato immobiliare direzionale romano, nel primo trimestre del 2020 l’assorbimento di spazi a uso ufficio è stato di poco superiore a 25.500 mq, un dato che, seppure in leggero incremento rispetto all’ultimo trimestre del 2019, è segnato dalla brusca interruzione nelle trattative di mercato a far data dalla fine di febbraio, a causa dell’emergenza sanitaria innescata dal diffondersi del virus Covid-19. Più nel dettaglio, nel corso del trimestre si sono registrate 27 transazioni.
Dal punto di vista dimensionale, come già rilevato nei periodi precedenti, il mercato è ancora fortemente caratterizzato da transazioni al di sotto dei 1.000 mq, e solo 11 sono ricomprese fra 1.000 mq e 3.500 mq. Le operazioni che riguardano immobili di grade A rappresentano il 20% circa del totale transato in termini di superficie.