![Edificio Cielo-Terra, Via Pietro Chiesa, Genova](/sites/default/files/styles/full_width_image/public/immobili/6296/6296-1971/foto/202309271119122.jpg?itok=j8DQ_m7K)
Edificio Cielo-Terra, Via Pietro Chiesa, Genova
Zona
Sampierdarena
Asset
Corporate
Cod.
GE-00268
Vendita
Prezzo
€ 2.200.000
2722mq
Sampierdarena - Via Pietro Chiesa, nel centro direzionale di San Benigno, IPI Agency vende villa del '500, denominata Villa Pallavicino-Gardino.
Più precisamente l'immobile è posto in Via Pietro Chiesa e prospetta direttamente sul Lungomare Canepa, in un contesto prevalentemente a carattere terziario con presenza di attività commerciali.
L'immobile cielo–terra, a pianta quadrata, presenta importanti elementi di interesse architettonico quali ampi saloni voltati e ampio scalone che lo rendono adatto a sedi di grande rappresentanza, show room, case d'asta ecc.
Le facciate dell'immobile sono state oggetto di totale ristrutturazione nel 2023, gli interni sono da ristrutturare.
E' disponibile e visionabile un progetto di recupero immobiliare a destinazione direzionale, approvato dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e Paesaggistici della Liguria nonché della Asl 3 genovese che prevede:
Un piano terra, Un piano primo nobile, Un secondo piano nobile, 2 piani ammezzati, 3°e 4° piano mansardati, Grande piano seminterrato.
Completano la proprietà n°16 posti auto coperti situati nell'edificio adiacente.
L'immobile è ubicato in prossimità dell'ingresso della Sopraelevata che collega col centro città e del casello autostradale di Genova-Ovest (1,5 km), dista circa 400mt dalla Stazione ferroviaria di Via di Francia e 2,5 km da quella di Genova Principe, la fermata della Metro più vicina è Dinegro a circa 1 km, Aeroporto di Genova a 5,5 Km comodamente raggiungibile in soli 10 minuti.
Euro 2.200.000
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Fabio Olcese
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com
Più precisamente l'immobile è posto in Via Pietro Chiesa e prospetta direttamente sul Lungomare Canepa, in un contesto prevalentemente a carattere terziario con presenza di attività commerciali.
L'immobile cielo–terra, a pianta quadrata, presenta importanti elementi di interesse architettonico quali ampi saloni voltati e ampio scalone che lo rendono adatto a sedi di grande rappresentanza, show room, case d'asta ecc.
Le facciate dell'immobile sono state oggetto di totale ristrutturazione nel 2023, gli interni sono da ristrutturare.
E' disponibile e visionabile un progetto di recupero immobiliare a destinazione direzionale, approvato dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e Paesaggistici della Liguria nonché della Asl 3 genovese che prevede:
Un piano terra, Un piano primo nobile, Un secondo piano nobile, 2 piani ammezzati, 3°e 4° piano mansardati, Grande piano seminterrato.
Completano la proprietà n°16 posti auto coperti situati nell'edificio adiacente.
L'immobile è ubicato in prossimità dell'ingresso della Sopraelevata che collega col centro città e del casello autostradale di Genova-Ovest (1,5 km), dista circa 400mt dalla Stazione ferroviaria di Via di Francia e 2,5 km da quella di Genova Principe, la fermata della Metro più vicina è Dinegro a circa 1 km, Aeroporto di Genova a 5,5 Km comodamente raggiungibile in soli 10 minuti.
Euro 2.200.000
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Fabio Olcese
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com
Caratteristiche
Superficie
2.722mq
Locali
65
Bagni
5
Stato
Libero al rogito
Classe energetica
G
Posto auto
Coperto
Posizione
Indirizzo completo
Via Pietro Chiesa, Genova (GE)
44.4078423, 8.8983985
Riassunto
Tipo di contratto
Vendita
Prezzo dell'immobile
€ 2.200.000
Superficie
2.722mq